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12月7日，物业参谋人谢意梁行发表房地产市集年度转头及预测。谢意梁行指，在息口高企及股票市集反复向劣等身分株连下，臆想本年第4季香港住宅成交宗数约7580宗，分辨按季及按年下调17%及10%，即全年总成交量约42970宗，本年全年香港住宅贸易将创10年以来新低。谢意梁行施行董事及香港考虑部附近邓淑贤臆想，香港发展商来岁会加速推盘要领，息口亦有望不才半年企稳，故臆想来岁全年香港住宅成交量按年回升约2成至5万-5.3万伙水平。

楼价方面，该行料念念本年全年香港楼价下调幅度约5%，来岁上半年有最多5%的下调空间。不外，受惠于来港专才租住需求加多及放租盘源减少等身分，皇冠app房钱指数年头于今反而累升6.2%。

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甲级写字楼方面，戒指本年11月中，其净吸纳量录得负26.7万闲居呎，待租率推至约18%，写字楼房钱因而受压，本年至11月底，房钱捏累跌7.2%

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谢意梁行香港董事总司理及技俩/企业办事部附近萧亮辉暗示，通关后，香港写字楼的新租出要领比市集预期的程度沉着，加上年底前仍有契机有新供应技俩接踵落成，届时待租率不免遭进一步推高至19%以上，将卓著2004年第1季度18.1%的有纪录的高位。同期，由于来岁香港亦有近120万闲居呎新甲级写字楼楼面落成，臆想来岁写字楼房钱将全年下调7%至9%，供应的岑岭期臆想于2025年出现。至于空置楼面多久才可获消化，需看外围经济及地缘政事等身分的施展。

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另外，香港零卖市集逐渐复苏，第4季一线街铺平均空置率进一步回落至8.2%，而本年各区全年街铺房钱升幅累计5%至10%，臆想来岁上半年各区街铺房钱能录2%至7%增幅。

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